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Wuppertal
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Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Garagen und Potential in Wuppertal!

1.650.000 €
20.07.2021
42285 Wuppertal
Preisinformation: 1 Stellplatz
7 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,36
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR

Objekt: HINWEIS: DER PREIS VERSTEHT SICH ALS VERHANDLUNGSBASIS

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit 13 Wohneinheiten mit 963 qm und einer Gewerbeeinheit mit 200 qm (momentan leerstehend) sowie sieben Garagen und einem Stellplatz liegt in zentraler Lage in Wuppertal. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.075 qm. Das Dach könnte ausgebaut werden, ca. 190 qm zusätzliche Wohnfläche. Die Jahresnettokaltmiete (IST) liegt aktuell bei 72.000,00 EUR. Die Jahresnettokaltmiete (SOLL) bei ca. 85.300,00 EUR. Keine Mietrückstände.

Für detaillierte Informationen bitten wir Sie um Kontaktaufnahme
Stichworte: vermietbare Fläche: 1.163,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen
Provision: 5% zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche963,00 m²
    • Grundstücksfläche964,00 m²
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort42285 Wuppertal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennung2c5e31ee
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf