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Tönisvorst
0 km
/5

Ansprechende 3-Zimmerwohnung inkl. Stellplatz in St. Tönis

219.000€
Festpreis
25.09.2022
47918 Tönisvorst
Lage: Lassen Sie sich von vielen Vorteilen dieses Wohnstandortes im begehrten St. Tönis überzeugen. Die Lage dieser Wohnung bringt viele Vorzüge mit sich, nicht nur die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist von großem Vorteil (Buslinie 068 in Richtung Kempen), auch die Autobahnanbindung ins Umland über die A44 ist sehr komfortabel. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in kürzester Zeit und verfügen über eine gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet, den linken Niederrhein, Düsseldorf und die Niederlande.
Ausstattung: - Außenstellplatz
- Aufzug
- Süd/West-Loggia
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kunststoffrollläden
- Laminat, Fliesenböden
- Kunststoffisolierverglasung
- Waschkeller/Trockenraum
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines mehrstöckigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (5 Etagen). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 96 Wohnungen und 53 Tiefgaragenstellplätzen. Sowohl die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, als auch der Winter- und Hausmeisterdienst sind im Hausgeld bereits enthalten.
Hervorzuheben sind die besonderen Vorzüge der Wohnung wie Loggia mit Süd/West-Ausrichtung, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne sowie Rollläden. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein vor dem Hauseingang gelegener Außenstellplatz.
Die in der Wohnung verbaute Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist nicht im Kaufpreis enthalten und Eigentum der Mieter.
Aktuell ist die Wohnung mit einer Kaltmiete i.H.v. 600,-€ inkl. Stellplatz vermietet. Aufgrund der Gegebenheiten eignet sich die Wohnung sehr gut als solide Kapitalanlage.
Durch die komfortable Raumaufteilung und Ausstattung kann eine umfassende Zielgruppe auch für die künftige Weitervermietung angesprochen werden.
Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
Sonstiges: Besichtigungen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit Interessenten durchführen, mit denen vorab ein umfassender Austausch stattgefunden hat.
Bei Besichtigungen sind die dann geltenden Hygienemaßnahmen bitte immer zu beachten.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Anfragen:
Anfragen werden im ersten Schritt ausschließlich schriftlich beantwortet. Wir bitten Sie daher Ihre Anfrage über entsprechendes Kontaktformular zu stellen. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf externen Dokumenten und vom Eigentümer/der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Informationen. Wir können keine Haftung für jegliche Angaben übernehmen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1991

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Info zur Anzeige

  • Ort47918 Tönisvorst
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung63e7150e
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen