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Mönchengladbach
0 km
/5

Reihenendhaus & Bungalow im Doppelpack! - Mönchengladbach Rheydt

569.000€
Festpreis
07.08.2022
41239 Mönchengladbach
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Hier leben Sie ruhig und gemütlich! Die ideale Lage in der Nähe vom Zentrum Rheydt richtet sich sowohl an junge Familien, die nah an Stadtzentrum leben wollen sowie an Senioren, die Ihre Ruhe suchen. Im Stadtteil befindet sich ein reichhaltiges Einkaufsangebot, idyllische Spazierwege sowie angesehene Schulen und Kindergärten. Die Rheydter Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Unterhaltungs- und Kulturangebote zeichnen die hohe Wohnqualität aus. Dank der idealen Lage von Rheydt, kommt der Erholungswert durch Spaziergänge im Schloss Rheydt oder dem bunten Garten nicht zu kurz.

ÖPNV: Durch Rheydt verlaufen die Buslinien 022, SB4, SB81, 016,019, 020 welche auf unterschiedlichen Linienführungen zwischen Rheydt, Mönchengladbach und Umgebung Verbindungen herstellen.

Verkehrsanbindung: Die sehr günstigen Autobahnanbindungen an die A44, A46, A61, der B59 und B230 bringen Sie in Windeseile zu Großstädten wie Düsseldorf, Köln oder die niederländische Stadt Roermond.
Ausstattung: Reihenendhaus:

+ Massivbauweise
+ Gas-Zentralheizung
+ Warmwasser durch Durchlauferhitzer & Untertischgerät
+ moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
+ Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
+ im EG elektische Rolläden (programmierbar)
+ Fenster mit Gurtrolläden
+ Velourteppichboden
+ hochwertiger Parkettboden
+ Fliesenboden
+ Holztreppenstufen (Buche) im Treppenhaus
+ Bad mit Dusche & 2 Waschbecken
+ Gäste-WC
+ überdachte Terrasse
+ elektrische Markise
+ Gartenhäuschen
+ Swimming-Pool
+ Garage
+ Dachboden
+ voll unterkellert

Bungalow:

+ eigener Hauseingang
+ Einbauküche
+ zur Gartenseite elektische Rolläden (programmierbar)
+ Fenster mit Gurtrolläden
+ Parkettboden
+ Fliesenboden
+ Holztreppenstufen (Buche)
+ Terrasse & Garten
+ elektrische Markise
+ Garage
+ voll unterkellert

... und vieles vieles mehr!
Objekt: Stadt, Land, Haus! Und das ist kein Spiel, sondern die Realität, bei der Ihre Wohnträume wahr werden!

Strahlende Helligkeit und geschickt geplante Großzügigkeit sind hier perfekt vereint und das ganze gleich zweimal. Sie erhalten hier die einmalige Gelegenheit, ein Reihenendhaus und der benachbarte Bungalow im Paket zu erwerben. Ja richtig gehört! Genau hier beginnt Ihr neuer Lebensabschnitt als doppelter Eigentümer.

Damit ist nicht genug! Denn was eine glückliche Familie ausmacht, ist nicht nur der Platz, den jeder für sich selbst benötigt, sondern die erfreuliche Zeit, die man füreinander als Familie nimmt. Diese kann auf einer Gesamtfläche von ca. 278 m² Ihres zukünftigen Domizils in gemütlichen Abendstunden oder in den heißen Sommertagen an Ihrem hauseigenen Swimmingpool verbracht werden. Die Immobilien schaffen es viele Wünsche und Wohnkonzepte unter einen Hut zu bringen, da es nicht nur ein gemeinsames Domizil ist, sondern ebenso ein Rückzugsort.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollten Sie nicht die einmalige Chance verpassen, ein echter Fuchs zu sein und die Gelegenheit zu nutzen, ein Traumhaus zu erwerben!
Sonstiges: Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Eigentumswohnung bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin!

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt.
Stichworte: Nutzfläche: 107,13 m², Gesamtfläche: 278,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.10
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche171,31 m²
    • Grundstücksfläche518,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1989

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Info zur Anzeige

  • Ort41239 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum07.08.2022
  • Anzeigen­kennunge6bd6a7f
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf