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Mönchengladbach
0 km
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MG-Dorthausen: Traumgrundstück mit freistehendem Einfamilienhaus sucht neue Familie!!!

399.000€
Festpreis
01.12.2022
41179 Mönchengladbach
Lage: Der Stadtteil Dorthausen ist ländlich und ruhig gelegen. Die Nähe zur niederrheinischen Natur, u.a. dem Hardter Wald oder dem Rheydter Stadtwald, zahlreichen Feldern und Grünflächen bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Die Stadtteile Rheindahlen oder Holt besitzen eine ausgeprägte Infrastruktur für Besorgungen des täglichen Bedarf. Schulen sowie Kindergärten usw. befinden sich in der nahen Umgebung. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A61 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten, die A52, sowie A46 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss Flur/Treppenhaus, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Terrasse, Garten und Garage 1. Obergeschoss Flur, Wannenbad, Duschbad, Schlafzimmer mit Balkon, 2x Kinderzimmer Dachgeschoss Speicher Kellergeschoss Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Partyraum, Vorratskeller
Objekt: Ich biete Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus, das ca 1964 auf einem ca. 595 m² großen Grundstück massiv und voll unterkellert errichtet wurde, an. Die 134 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume, Büro, Küche, Garderobe mit Gäste-WC und Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen Sie in den Wintergarten und von dort aus in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Badezimmer (Dusch- und Wannenbad), 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Zutritt auf den Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Partyraum, den Heizungsraum, einen Abstellraum und den Waschraum mit Kelleraussentreppe. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und muss saniert werden. Das Haus hat aber eine super Substanz um daraus Ihre Traumimmobilie zu gestalten. Gartenliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten, mit Blick und Zugang in das angrenzende Waldstück. Abgerundet wird die Immobilie durch die Garage plus den Stellplätzen vor dem Haus. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche134,00 m²
    • Grundstücksfläche595,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort41179 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung794d5def
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf