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Krefeld
0 km
/5

Architekten Bungalow mit großem Grundstück mitten im Krefelder Forstwald!

1.395.000€
Festpreis
01.12.2022
47804 Krefeld
Lage: Das Objekt liegt im wunderschönen Stadtteil Forstwald (ca. 3.600 Einwohner) am Rande eines überwiegend durch Einfamilienhaus-Bebauung geprägten Wohngebietes. Im Umkreis von ca. 2 km Entfernung finden sich eine Kindertagesstätte, eine katholische und eine evangelische Kirche sowie eine Grundschule. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, Sporteinrichtungen etc.) finden sich entweder im ca. 2 km entfernt liegenden Stadtteil St. Tönis der Stadt Tönisvorst oder im ca. 6 km entfernt liegenden Stadtzentrum von Krefeld. Durch seine grüne Lage und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten gehört der Stadtteil Forstwald zu den bevorzugten und vor allem gehobenen Lagen! Der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr erfolgt in fußläufiger Entfernung von ca. 10 Minuten (Buslinie oder Zugverbindung).
Objekt: Selten aber doch zu finden! Wir bieten Ihnen ein exklusives Architekten Einfamilienhaus mitten im Grünen auf einem großen Grundstück von ca. 1178 m² an. Vieles ist heute noch im Originalzustand des Architekten Van Treek. Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 260 m² auf 6 Zimmern, 2 Vollbädern, einem WC sowie einer großen offenen Küche mit Trinkwasser-Anschluss, die verbunden ist mit dem großen Wohnraum, welcher über einen Kamin verfügt. Zudem gibt es im Eingangsbereich noch einen abgetrennten Raum mit Heizung und Wasseranschluss, der gegeben falls für Ihr Gewerbe genutzt werden könnte. Durch die U-Form des Objektes, befindet sich die große Sonnenterrasse im Herzen des Hauses und ist von so gut wie allen Räumen begehbar. Zudem geht der restliche Garten komplett um das Objekt herum. Der Garten verfügt über ausreichende Stromstellen sowie eine Grundwasserpumpe/Trinkwasserpumpe. Aber nicht nur durch die außergewöhnliche Form des Objektes sticht das Haus mit seinem Flair hervor. Bereits beim Betreten des Grundstückes, fahren Sie durch Ihr privates Eingangstor mit einem hochwertigen Sichtschutzzaun und können hier ganz gemütlich vor Ihrem Objekt unter dem Carport parken. Das Einfamilienhaus ist von der Decke bis zu den Fußböden mit hochwertigen Materialien verarbeitet und mit großartigen Extras ausgestattet. Hier sprechen wir von großen offenen Räumen mit hohen Decken, Dachfenster, die elektrisch steuerbar sind, Lehmputzwänden, eine Fußbodenheizung, die durch eine Gas-Zentralheizung betrieben wird, eine Vorbereitung für Ihre Alarmanlage, in jedem Raum WLAN Anschlüsse, eine Vorinstallation für Ihre Sauna, die Außenbeleuchtung im Garten, sowie Marmor Naturstein in den Bädern, im Eingang und in den restlichen Räumen hochwertiger Parkettboden. Das Haus ist zudem teilunterkellert. Ca. im Jahre 2015 ist das Objekt großzügig erweitert worden und hat in diesem Zuge ein neues Dach erhalten, die Kelleraußenwände wurden isoliert (Keller weist Baujahrs gemäße Mängel in Form von Feuchtigkeit auf), die Elektrik ist erneuert, die Leitungen für Wasser und Heizung sind ebenfalls neu, sowie die Bäder und vieles weitere. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und lassen Sie uns gemeinsam ihr Traumobjekt besichtigen und vor Ort gemeinsam planen wie ihr neues zu Hause aussieht. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche260,00 m²
    • Grundstücksfläche1.178,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1952

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Info zur Anzeige

  • Ort47804 Krefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennungd1b0a811
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf