Schöne Dachgeschosswohnung mt Bakon offenem Kamin im Zentrum von Krefeld

198.000€

Festpreis

22.05.2022

47798 Krefeld

Objektbeschreibung: Im Krefeldre Stadtzentrum bieten wir Ihnen diese wunderschöne Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwändig saniert (Fenster, Elektro, Bad, Wasser/Abwasser, Gastherme etc). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Der offene Kamin im Wohnraum sorgt im Winter für eine angenehme Athmosphäe. Zur Westseite befindet sich ein Balkon. Die Küche verbleibt in der Wohnung.
Im Erdgeschos befindet sich einen zusätzlichen Raum, welcher über alle Sanitäranschlüsse und ein Fenster verfügt. Dieser zählt ncht zur Wohnfläche und kann als Gästezimmer, Büro etc genutzt werden. Daneben gibt es selbstverständlich einen Kellerraum.
Lagebeschreibung: Zentrum Krefeld. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind unmittelbar erreichbar.
Raumaufteilung: 3 ZKDB Balkon, der Spitzboden ist offen und kann genutzt werden (siehe Fotos).
Zu der Wohnung gehört im Erdgeschoss ein ca. 12 m² großer Raum mit Fenster, welcher nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt bei Beurkundung eines Kaufvertrages

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche102,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
Baujahr1952

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