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Düsseldorf
0 km
/5

Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz im grünen Düsseldorf-Urdenbach

299.000€
Festpreis
02.07.2022
40593 Düsseldorf
Lage: Grün und gut angebunden befindet sich diese Immobilie in Düsseldorf-Urdenbach, rund einen Kilometer vom herrlichen Rheinufer entfernt. Etwa 15 km südöstlich der Düsseldorfer Altstadt bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Der Alltag lässt sich hier ganz bequem zu Fuß gestalten, denn die nächsten Supermärkte, Bäckereien, Bank- und Postfilialen sowie eine Apotheke und einige einladende Cafés und Restaurants werden ebenso wie diverse Arztpraxen bereits im Umkreis von rund 700 m erreicht. Zudem ist das Sana Krankenhaus Benrath in nur ca. 350 m ansässig. Familien mit Kind können sich bspw. über eine nur ca. 200 m entfernte Grund- und Gemeinschaftsschule sowie zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen in fußläufiger Distanz freuen.

In ca. 260 m schließt bereits die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an, sodass der Bahnhof Düsseldorf-Benrath mit Anschluss an die S-Bahnlinien 6 und 68 innerhalb von nur ca. 4 Minuten erreicht wird. Darüber hinaus kann zügig auf die Bundesstraße 228 sowie die Autobahn 59 aufgefahren werden.
Ausstattung: + Vermietet - JNKM: ca. 8.460 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 234 €
+ Balkon
+ Schöner Grundriss
+ Bad mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Grüne Lage
+ Rund einen Kilometer zum Rhein
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort40593 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennungf70e96c9
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen