wz Logo
Düsseldorf
0 km
/5

Düsseldorf-Golzheim! Wow! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung!

695.000€
Festpreis
01.12.2022
40474 Düsseldorf
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus in unmittelbarer Nähe zum Rheinpark und zur Theodor-Heuss-Brücke. Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß und verkehrstechnisch sind Sie hier bestens angebunden. Die U-Bahn-Haltestellen der Linien U78 und U79 sind quasi um die Ecke, mit dem PKW sind Sie schnell u.a. auf der BAB 52 und mit dem Rad sind es nur ca. 10 Minuten entlang des Rheinufers bis in die Düsseldorfer Altstadt. Die Busanbindung zum Flughafen ist exzellent - man ist nahe dran, ohne ihn zu hören.
Der Rheinpark, nur wenige Meter entfernt, ist ein beliebter Treff für Freizeitsportler, Hundebesitzer und Spaziergänger und der Nordpark - nur etwa 15 Gehminuten entfernt - ist mit seinen Wasserspielen und Blumenbeeten eine grüne Oase, die auch zum Verweilen einlädt.
Verschiedene gemütliche Bistros, Restaurants und In-Treffs sind im nahen Umfeld.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurden Sanitär, Heizung und Elektrik erneuert und auch in den folgenden Jahren wurde viel getan! Alle Wohnräume und der Flur sind 2006 mit Echtholzparkett ausgelegt worden. Das Duschbad wurde 2017 hochwertig und zeitlos modern erneuert. 2018 wurden Schallschutzfenster (Holzrahmen Profilierung gemäß den Anforderungen des Denkmalamtes) eingebaut, so dass Straßenverkehr kaum wahrnehmbar ist. Zuletzt renoviert wurde die Wohnung 2019 (Wände, Decken, Holzwerk...). Für wohlige Wärme in der gesamten Wohnanlage sorgt die Zentralheizung (Heizkraftwerk - ca. 2014 erneuert). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer (im Bad), bzw. Untertischgerät (in der Küche).
Objekt: Ihr neues Zuhause liegt in der 3. Etage. Oben angekommen empfängt Sie ein sehr großzügiges Entrée, von dem alle Räume abgehen. Drei Schlafzimmer liegen zur Rückseite des Hauses mit Blick über die benachbarten Innenhöfe. Bad und Gäste-WC sind innenliegend. Küche sowie das Wohn-Esszimmer liegen zur Straßenseite. Eine Abstellkammer fehlt fast immer... Hier jedoch nicht! Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein eigener Kellerraum.

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2.38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche144,48 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1928

Ähnliche Anzeigen

  • Wohnen in Golzheim, großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon in gesuchter Lage zum Rhein gelegen ! - Düsseldorf

    Wohnen in Golzheim, großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon in gesuchter Lage zum Rhein gelegen !

    Objektbeschreibung: Objektbeschreibung
    Top gepflegte Liegenschaft am Rheinpark Golzheim gelegen; die in allen Bereichen überzeugt.

    Die absolute top Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein ist hier...
    570.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    40474 Düsseldorf
    Eigentumswohnungen
  • Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern - Düsseldorf

    Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern

    Lage: Die Immobilie liegt im sehr beliebten Stadtteil Golzheim. Nur zwei Querstraßen weiter verläuft der Rhein und lädt zu Spaziergängen ein. Auch den Rheinpark Golzheim erreicht man binnen weniger...
    900.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    40227 Düsseldorf
    Eigentumswohnungen
  • *** Exklusive Altbauwohnung mit historischem Ambiente*** - Düsseldorf

    *** Exklusive Altbauwohnung mit historischem Ambiente***

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR

    Lage: Eine der besten und teuersten Wohnadressen in Düsseldorf.
    Hier genießt man das Leben in vollen Zügen und das in exklusiver...
    4.650,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    40474 Düsseldorf
    Mietwohnungen
  • heller 3-Zimmer-Eigentumswohnung Bonn Bad Godesberg - Bonn

    heller 3-Zimmer-Eigentumswohnung Bonn Bad Godesberg

    Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine in 2011 renovierte Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 2 Häuser mit je 6 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört eine Garage.

    Die Daten des...
    265.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    53177 Bonn
    Eigentumswohnungen
  • ERSTBEZUG nach Kernsanierung! 3 1/2-Zimmer-Wohnung in WÜ/Am Dürrbach! - Würzburg

    ERSTBEZUG nach Kernsanierung! 3 1/2-Zimmer-Wohnung in WÜ/Am Dürrbach!

    Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. 3 km vom Hauptbahnhof/Zentrum Würzburg entfernt.
    Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig kernsaniert...
    900,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    97080 Würzburg
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort40474 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung02ca5236
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen