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Düsseldorf
0 km
/5

*****BITTE SCHÖN! ETWAS GANZ BESONDERES! LUXUSPENTHOUSE MITTEN IM MEDIENHAFEN!!!*****

1.995.000 €
Heute, 09:04
40219 Düsseldorf
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Lage: Wohnen und Leben im Medienhafen! Wer das Viertel kennt - liebt es! Wer es noch nicht kennt - wird es lieben!

Der Düsseldorfer weiß die absolut bevorzugte Wohn- und Geschäftslage des Düsseldorfer Medienhafens sehr zu schätzen. Der Noch-Nicht-Düsseldorfer wird sich gerne von der einzigartigen Atmosphäre, die dieser Stadtteil zu bieten hat, begeistern und faszinieren lassen. Der Medienhafen beherbergt rund 800 Unternehmen,vor allem aus den Bereichen Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur. Seinen besonderen Charme verdankt der Hafen seiner Mischung aus Neu und Alt.

Die Umwandlung des Düsseldorfer Hafens in ein modernes Büro- und Wohnquartier ist ein wichtiges
städteplanerisches Projekt, das Düsseldorf europaweit positioniert und den Branchen für Werbung, Kunst und Medien ein attraktives Viertel geschaffen hat.

Einkaufsmöglichkeiten und eine vielzahl von Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Bus- und Straßenbahnhaltestelle!
Ausstattung: - Parkettböden
- Magnesitestrich in Küche und Essbereich
- Industrie Hochfloorteppiche
- Maßangefertigte Einbauten in der gesamten Wohnung
- Ankleidebereich
- Offene Galerie
- 3 Dachterrassen
- Dampfbad und japanische Washlet
- Salzwasseraquarium
- Gaskamin
- Einbausafe (Klasse 0)
- LED-Beleuchtung im Masterbedroom
- Side-by-Side Kühl / Gefrierkombination von Miele mit integrieterm Weinkühlschrank
- Musikzimmer (schallgeschützt)
- freistehende Badewanne
- 4 Badezimmer
- Warrendorfküche mit Gaggennaugeräten (Dampfgarer, Gasherd, Lavagrill, Kühl- / Gefrierkombination, Spülmaschine, speziller basischer Wasserfilter...)
- SAT-Anlage

und viele mehr.
Objekt: Das hier angebotene Penthouse befindet sich in einem Mehrfamiliehaus welches in den 1950er erbaut wurde.

Das Haus wurde 2015 einer Kernsanierung unterzogen und durch einen Neubauteil erweitert. In diesem Zusammenhang wurde das Penthouse welches sich über 3 Etagen erstreckt durch eine Dachaufstockung neu geschaffen.

Die erste Etage erreichen Sie per Sonderfahrt über den hauseigenen Fahrstuhl welche dann direkt in der Wohnung hält. Hier finden Sie dann den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Galerie zur darüber liegenden Etage, die Küche, ein Gästebad, eine sich über die Fassadenbereite ersteckende Dachterrasse und ein speziell Schallgeschütztes Musikzimmer vor.

Die Küche wurde von der Firma Walgenbach maßangefertigt und ist mit Gaggennaugeräten (Dampfgarer, Backofen, Spülmaschine...), einem speziellem Wasserfilter und einem Lavagrill ausgestattet. Der Wohnessbereich ist mit einem Gaskamin und einem wunderschönen Salzwasseraquarium ausgestattet.

Über das interne Treppenhaus gelangt man zur 2. Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bädern, ein Ankleidebereich, eine Galerie sowie eine weitere Dachterrasse.

Über eine eigens angefertigte Wendeltreppe welche organisch wirkt gelangt man in den Top Level der Wohnung. Hier findet man den Masterbedroom, das Masterbad und eine uneinsichtige Dachterrasse vor. Das Masterbad sehr geschmackvoll gestaltet und neben einer freistehende Wannne mit einem Dampfbad und einem japanischen Waschlet ausgestattet.

Für vorhandenen Einbauten wird ein Abschlag von 100.000 Euro zzgl. zum Kaufpreis verlangt.
Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 257,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 7 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 10.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: Makler Courtage 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche257,98 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort40219 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennunge2c37d4e
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen