Viel Platz für die ganze Familie!

697.000€

Festpreis

07.08.2022

41539 Dormagen

Lage: Dormagen-Zentrum liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf/Neuss und Köln. Die Autobahnen A57 Richtung Krefeld und Köln und A46 (Fleher Brücke) Richtung Düsseldorf sind in 10 Autominuten erreichbar und gewährleisten somit eine ideale Verkehrsanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, caritative Einrichtungen, Banken und die Post befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Für Eltern sind die naheliegenden Kindergärten und Schulen von Bedeutung, die hier in allen Formen vorhanden sind. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Für Sport und Freizeitmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt. Auf den Trimmpfaden im Delhovener Tannenbusch und in der Zonser Heide tanken Läuferinnen und Läufer Energie. Schwimmfreunde finden Abwechslung im Nass des Dormagener Hallenbades und der auch im Winter zur Verfügung stehenden Römertherme. Darüber hinaus findet man umfangreiche weitere Sport- und Freizeitangebote, hierzu zählen Wellness und Fitness, Reiten, Badminton, Tennis, Squash und viele weitere....
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

+ Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Bodenbeläge: Fliesen und Teppich + große Sonnenterrasse + Fahrradgarage
Objekt: Diese Doppelhaushälfte ist ein richtiges Raumwunder und bietet ohne Probleme Platz für eine große Familie. Das Herzstück des Hauses ist eindeutig der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich. Hier trifft sich die ganze Familie um zu essen, zu spielen oder zu entspannen. Die überaus große Wohnküche lädt zum ausgiebigen kochen ein. Im Flur bietet eine große Garderobe viele Abstellmöglichkeiten und Stauraum. Auch das Gäste-WC ist hierüber erreichbar. Die obere Etage bietet Ihnen ein Bad mit Wanne, ein Duschbad, ein großes Elternschlafzimmer und drei weitere Zimmer die sich perfekt für Ihre Kinder oder zum Arbeiten eignen. Weitere Nutzfläche finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Der verträumte und naturnah angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder zum toben und spielen und natürlich auch für Sie um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Auf der großen Terrasse findet sich den ganzen Tag über ein Platz in der Sonne. Ein vorhandener Brunnen ermöglicht zudem die einfache Bewässerung des Gartens. Im Keller ist viel Abstellfläche bzw. Raum für Ihr Hobby vorhanden. Aufgrund der guten Parksituation auf der Straße wurde die Garage umfunktioniert als Fahrradgarage und Abstellfläche. Dies lässt sich mit wenig Aufwand ändern, sodass auch Ihr Auto seinen Platz in der Garage findet.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.